Военная ипотека. О чём нужно помнить при увольнении со службы

17.05.2016
Военная ипотека. О чём нужно помнить при увольнении со службы
Основные понятияВоенная ипотека – серьёзный шаг. При подписании ипотечного договора военнослужащий берёт на себя ряд обязательств, о которых необходимо знать и помнить на протяжении всего срока службы. Речь идёт об обязательствах по возврату сумм целевого жилищного займа и ежемесячных платежей.

В данной статье будут рассмотрены случаи, в которых денежные средства, предоставленные государством для погашения задолженности военнослужащего по военной ипотеке, подлежат, либо не подлежат возврату, а также основания, при наличии которых, ему предоставляются средства, дополняющие накопления.

Основные понятия

Рассмотрим ряд терминов, необходимых для понимания вопроса:

1. сумма банковского займа — те денежные средства, которые банк одолжил военнослужащему на покупку жилья;
2. целевой жилищный заем – денежные средства, которые перечисляются государством на индивидуальный накопительный счёт военнослужащего (участника накопительно-ипотечной системы) и которые служат для погашения долга перед банком;
3. ежемесячный платёж – сумма, которая каждый месяц перечисляется ФГКУ «Росвоенипотека» банку, в котором взята военная ипотека. Сумма платежа составляет 1/12 от ежегодного накопительного взноса.
4. средства, дополняющие накопления – денежные средства, на которые военнослужащий, отслуживший более 10 лет и увольняемый по определенным основаниям, имеет право. Данные средства, могут быть направлены на погашение оставшейся суммы задолженности перед банком. Выплата осуществляется единовременно, по написанию военнослужащим рапорта (заявления).

Когда деньги нужно будет вернуть?

Когда деньги нужно будет вернуть?Есть ряд случаев, когда при увольнении придётся возвратить предоставленные государством деньги. При этом для возврата целевого жилищного займа военнослужащему даётся 10 календарных лет, а на сумму долга начисляются проценты, в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату исключения из списков личного состава части.

Целевой жилищный займ (размер первоначального взноса, и все ежемесячные платежи) возвращаются государству, а средства, дополняющие накопления, не предоставляются в следующих случаях:

1. если военная выслуга менее 10 календарных лет, а увольнение осуществляется в результате организационно-штатных мероприятий;
2. если военная выслуга менее 10 календарных лет, а основание для увольнения – состояние здоровья (признание военнослужащего ограниченно годным к военной службе);
3. если срок службы меньше 10 лет, а увольняется военнослужащий по семейным обстоятельствам;
4. срок службы менее 10 лет, а увольнение происходит в связи с достижением предельного возраста нахождения на военной службе;
5. срок службы менее 20 лет, при том, что увольняется военнослужащий по собственному желанию;
6. если срок службы менее 20 лет, а основанием увольнения является нарушение условий контракта;
7. срок службы менее 20 лет — при увольнении в связи с окончанием контракта.

Когда деньги возвращать не нужно?

Когда деньги возвращать не нужно?При увольнении в следующих случаях целевой жилищный заем (размер первоначального взноса, и все ежемесячные платежи) не возвращаются государству, а средства, дополняющие накопления, могут быть предоставлены военнослужащему:

1. срок службы больше 20 лет (независимо от причины увольнения);
2. срок службы от 10 до 20 лет, увольнение производится из-за проведения организационно-штатных мероприятий;
3. срок службы от 10 до 20 лет, а увольняется военнослужащий в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;
4. срок службы от 10 до 20 лет, а причиной увольнения являются семейные обстоятельства;
5. срок службы от 10 до 20 лет, увольнение производится в связи с достижением предельного срока нахождения на военной службе;
6. увольнение в связи с признанием негодным к военной службе.

Резюмируем основные моменты

Резюмируем основные моментыТаким образом, наличие или отсутствие обязанности военнослужащего возвратить уплаченные государством в рамках военной ипотеки денежные средства зависит от срока его службы и основания увольнения.

Целевой жилищный заем и ежемесячные платежи не нужно возвращать, если срок службы составляет более 20 лет, либо более 10 лет (при наличии одного из указанных оснований для увольнения). Исключением, является признание негодным к военной службе, это основание не влечёт за собой обязанности по возврату средств, срок службы при этом не учитывается.

Кроме того, военнослужащий, отслуживший более 10 лет и увольняемый по предусмотренным основаниям, имеет право на дополнительные средства, которые помогут покрыть оставшийся перед банком долг.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 52 000 P2
ЖК Березовая роща
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 16, 2-ой этап, позиции №№ 2, 5
1-ая кв. от 1 976 000 руб.
2-ая кв. от 2 823 600 руб.
3-ая кв. от 3 905 200 руб.
От 44 000 P2
ЖК 5 элемент
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
г. Ростов-на-Дону, Советский район
1-ая кв. от 1 407 532 руб.
2-ая кв. от 226 000 руб.
3-ая кв. от 3 238 000 руб.
От 40 000 P2
ЖК Звездный
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону Ворошиловский р-н
1-ая кв. от 1 995 200 руб.
2-ая кв. от 3 048 700 руб.
3-ая кв. от 3 800 000 руб.
От 44 000 P2
ЖК по ул. Суворова
Инвестиционный рейтинг
8.4
Готовность дома
90%
Ростовская область, г. Аксай, ул. Суворова
1-ая кв. от 1 500 000 руб.
2-ая кв. от 3 150 000 руб.
Материалы по теме
18.02.2019 17:24
До 28 февраля включительно ГК МИЦ предлагает военнослужащим-участникам НИС приобрести квартиры из спецрезерва по программе льготного кредитования «Военная ипотека» с выгодной скидкой 16%.
21.06.2018 16:04
Контроль за инвестированием свободных средств накопительно-ипотечной системы будет усилен
20.12.2018 17:44
Старт продаж квартир в жилом комплексе от ГК «Самолёт» «Остафьево» объявлен несколько месяцев назад. Уже в октябре 2018 года проект стал одним из самых продаваемых в Новой Москве, а также получил аккредитацию по военной ипотеке.