Военный юрист: каждый ли военный юрист — это юрист по военной ипотеке?

21.06.2016
Военный юрист: каждый ли военный юрист — это юрист по военной ипотеке?
На сегодняшний день в нашей стране существует огромное количество компаний, представляющих услуги по юридическому консультированию военнослужащих, в различных сферах: прохождения военной службы, денежного довольствия, увольнения с военной службы, начисления пенсионных выплат и пр.

Военные и члены их семей нередко сталкиваются с разного рода проблемами, и ситуациями, выйти из которых без помощи квалифицированного специалиста, самостоятельно не получится. Военная ипотека не стала исключением, и немалое количество военных юристов консультируют военнослужащих в вопросах функционирования данной системы жилищного обеспечения.

Военный юрист

Военный юристВ основном, военный юрист, оказывающий консультационные услуги, это военнослужащий, имеющий юридическое образование и зачисленный в запас. Как правило, данные военнослужащие, служили в военной прокуратуре, органах военной юстиции и следствия, в связи с чем и владеют вопросами применения общеправовых норм и военного права. 
 
Служба в вооруженных силах имеет свою специфику. Невыполнение приказа вышестоящего командования влечет весьма плачевные последствия для военнослужащего. В связи с этим, основным направлением деятельности военных юристов является обжалование действий или бездействий должностных лиц. 
 
76ФЗСотрудники ведомств, в которых имеется военная служба, подпадают под действие закона о статусе военнослужащих. В соответствии с которым, данные граждане обладают правами и свободами человека с некоторыми ограничениями. Существующие у военнослужащих ограничения, в силу особого характера их обязанностей, государством компенсируются предоставлением определенных социальных гарантий и компенсаций. Отдельной гарантией государства для военнослужащих, является право на жилище. Жилищному обеспечению граждан, подпадающих под действие Закона о статусе военнослужащих, и членов их семей, посвящена объемная 15 статья вышеупомянутого закона. Государство гарантирует, данной категории граждан, предоставление непосредственно жилых помещений либо осуществляет выделение средств на приобретение данных помещений. 
 
С принятием закона о накопительно-ипотечной системе, государство перешло с натуральной формы обеспечения военных жильем на «рыночную». Ранее военнослужащий знал, что при наступлении определенного события, ему предоставят квартиру в доме, построенном специально под конкретный заказ военного ведомства, и главное было дослужить до данного события, в основном выхода на пенсию. При этом, в период всей службы, приходилось скитаться по «служебкам», общежитиям и другим временным жилым помещениям. В тот период времени, военнослужащим также требовалась защита от произвола лиц, занимающихся распределением, как постоянного, так и «временного» жилья. Но с натуральной формой, было более или менее все понятно. Существовали определенные параметры: количество членов семьи, выслуга, звание, которые и позволяли сделать выводы, на что может рассчитывать служивый.  

Юрист 3Юрист по Военной ипотеке

Начало функционирования НИС и переход государства на более «рыночные» отношения, в вопросе жилищного обеспечения, внес «сумятцу» в понимание военнослужащих о своих правах. Формирование накоплений, инвестиционный доход, ипотека – все это стало страшным сном для военнослужащих, не имеющих ни какого отношения к экономике. Начались массовые обращения к юристам, а в связи с тем, что они военнослужащие, соответственно и обращения следовали к тем, кто ближе, военным юристам.
 
Однако, хочется предостеречь военнослужащих-участников НИС. Не каждый военный юрист может оказать квалифицированную помощь конкретно по Военной ипотеке!!! Сомневаться в квалификации военных юристов мы не будем, но… Военная ипотека, кроме знаний общеправовых норм и военного права, требует познаний в таких сферах экономики, как финансы и банковское дело. Не каждый военный юрист, может похвастаться углубленными знаниями в данных сферах, и предоставленная им «некорректная» консультация может иметь последствия в виде потери участником НИС определенного объема денежных средств, в лучшем случае. 
 
практикаЮрист по Военной ипотеке, кроме теоретических знаний, должен обладать практическим опытом. Как показывает практика, теория и реальность Военной ипотеки – это две абсолютно разные вещи. Кроме того, что военнослужащим приходится «сражаться» за свои права в вопросах включения, исключения из реестра; в судебном порядке добиваться выплаты накоплений и допсредств, также существуют вопросы: каким образом происходит формирование накоплений; из чего складывается инвестиционный доход; когда лучше военнослужащему покупать жильё, а может быть его вообще не стоит приобретать.
 
Напомним. Участнику Военной ипотеки государством предоставлено право самостоятельного выбора: 
 
1. приобрести недвижимость в собственность, минимум через 3 года, после включения в НИС; 
-  покупка с использованием ипотечного кредита,
- покупка без использования ипотечного кредита,
2. получение денежных средств (накоплений, допсредств), при наступлении права.
 
Юрист по военной ипотекеВ каждом конкретном случае требуется индивидуальный подход. При покупке квартиры или дома по Военной ипотеке необходимо просчитать целесообразность использования ипотечного кредита, риски образования недопогашенных «хвостов». Возможно, выгоднее приобрести жилье только за счет сформированных накоплений, не «влезая» в ипотеку. Отдать предпочтение новострою или вторичке, купить квартиру или жилой дом? Как улучшить жилищные условия, если жилье по Военной ипотеке уже куплено? Каким образом снять обременение в пользу Российской Федерации в период прохождения военной службы, до наступления права на использовании накоплений? 
 
Вопросов, в Военной ипотеке, связанных с «экономикой» предостаточно. Теоретических знаний, основанных на нормативно-правовых документах накопительно-ипотечной системы не достаточно, чтобы участнику была предоставлена полноценная консультация.  
 
Военный юрист и юрист по Военной ипотеке – два близких, но разных понятия. Крайне редко встречается военный юрист, владеющий всеобъемлющими знаниями накопительно-ипотечной системы. 
Военный переезд рекомендует каждому военнослужащему, вне зависимости от того, является ли он действующим участником НИС или пока потенциальным, обращаться к юристам по Военной ипотеке. Иногда получение простой консультации юриста по Военной ипотеке может сохранить бюджет и нервы всей семьи.
 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 52 000 P2
ЖК Березовая роща
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 16, 2-ой этап, позиции №№ 2, 5
1-ая кв. от 1 976 000 руб.
2-ая кв. от 2 823 600 руб.
3-ая кв. от 3 905 200 руб.
От 38 000 P2
ЖК Новая Пальмира
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
95%
г. Батайск ул. 1-й Пятилетки
1-ая кв. от 1 672 000 руб.
2-ая кв. от 2 050 000 руб.
От 29 113 P2
ЖК Милари-2
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
60%
г. Таганрог, ул. Галицкого, 55, корп. 2, 3
1-ая кв. от 1 011 000 руб.
2-ая кв. от 1 645 000 руб.
3-ая кв. от 2 300 000 руб.
От 55 407 P2
ЖК АРГО
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, 4г
1-ая кв. от 1 650 000 руб.
1-ая кв. от 1 843 600 руб.
2-ая кв. от 2 499 999 руб.
Материалы по теме
31.10.2017 13:54
Проблематика военной ипотеки в Росгвардии. Получение денежных средств, дополняющих накопления сотрудниками Росгвардии.
29.12.2018 23:53
Председатель Комитета Совета Федерации по обороне и безопасности Виктор Бондарев в интервью Парламентской газете о совершенствовании накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
25.10.2017 12:01
Проблематика военной ипотеки в Росгвардии. Включение в реестр участников НИС сотрудников Росгвардии