Санкт-Петербург опередил Москву по объёму ввода жилья

14.05.2018
Санкт-Петербург опередил Москву по объёму ввода жилья

За первый квартал 2018 года в Санкт-Петербурге введено в 3,5 раза больше жилых площадей, чем в Москве. Подобная ситуация на рынке недвижимости страны происходит впервые. Лишь в 2010–2011 годах столица уступала Петербургу, но предыдущий раз, был вызван заморозкой строительной активности.

По результатам 2016 года Московская область была впереди Ленинградской, однако, уже в 2017 году в Ленинградской области было введено в эксплуатацию 3,53 миллиона квадратных метров, а в Подмосковье – всего 3,41 миллиона, что позволило северному региону выйти вперед даже без искусственных ограничений.

Объём ввода жилья за 3 месяца текущего года в Москве составил 186 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге – 686 тысяч. При этом на продажу выставлено 60,7 тыс. и 72,2 тысячи квартир в новостройках соответственно. В северном регионе 70% составляют однокомнатные квартиры или студии, двухкомнатные – около 21%, большие площади – всего 9%. В то же время в Москве структура выглядит несколько иначе: 49% – однокомнатные квартиры, 34% – двухкомнатные, 17% – трёхкомнатные и более.

Активность продаж малогабаритных квартир в Санкт-Петербурге связана с кризисом, ведь таким образом застройщик снижает стоимость недвижимости, не уменьшая ценник за квадрат. Кроме того, средняя цена на однокомнатную квартиру в Петербурге 3,9 миллиона рублей против 6,9 миллиона рублей в Москве, из-за чего в Подмосковье подобный «трюк» не пройдёт.

К сведению. В Санкт-Петербурге участникам НИС доступно более 50 аккредитованных по военной ипотеке объектов. На территории Ленинградской области военнослужащие могут выбрать квартиру в 62 имеющих аккредитацию новостройках.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 32 000 P2
ЖК Новый
Дом сдан
Ростовская область, г. Таганрог, пер. 1-й Новый, 16-7
1-ая кв. от 1 261 120 руб.
2-ая кв. от 1 600 000 руб.
3-ая кв. от 2 177 920 руб.
От 35 300 P2
ЖК Ривер-Хаус
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
г. Ростов-на-Дону, ул. Матросова, 35
1-ая кв. от 1 990 450 руб.
2-ая кв. от 2 914 550 руб.
3-ая кв. от 3 682 850 руб.
От 28 947 P2
ЖК на Галицкого
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
30%
г. Таганрог, ул. Галицкого, 55
2-ая кв. от 1 650 000 руб.
3-ая кв. от 2 285 000 руб.
От 50 000 P2
ЖК Донские просторы
Дом сдан
Ростовская область, г. Батайск, ул. Огородная, 84
1-ая кв. от 1 376 200 руб.
1-ая кв. от 1 989 900 руб.
2-ая кв. от 2 088 000 руб.
Материалы по теме
17.02.2017 13:36
Застройщик «Главстрой-СПб», который на протяжении многих лет входит в ТОП-5 лучших застройщиков СПб, на сегодняшний в опале Госстройнадзора
31.10.2019 21:37
РСХБ пошел на новый рекорд по снижению ставки для военных «ипотечников». Банк снизил ставку до 8,75%, что ниже предыдущего минимума от Банка «Открытие».
06.02.2017 12:36
В погоне за объемами продаж девелоперы конкурируют друг с другом, придумывая все новые и новые схемы привлечения клиентов. Начиная от банальных скидок и заканчивая эксклюзивными планировками. Специалисты предупреждают, под всей этой яркой «мишурой» может