Стартовали продажи квартир в ЖК «Одинград. Семейный квартал»

10.04.2019
Стартовали продажи квартир в ЖК «Одинград. Семейный квартал»

Столичный застройщик Группа компаний «Инград», реализующий масштабный проект из нескольких микрорайонов в городе Одинцово – «Одинград», объявил о старте продаж квартир в первом и седьмом корпусах жилого комплекса «Семейный квартал».

Новый жилой квартал строится всего в 15 минутах езды от Москвы, будет состоять из 11 монолитных домов, а исходя из названия можно понять, что строительство ведётся для семейной жизни с детьми: лесопарковая зона вокруг, закрытая придомовая территория и дворы с уникальными детскими площадками. В квартале будет возведена вся необходимая инфраструктура, создана полноценная городская среда.

Жилой микрорайон будет построен в три этапа с постепенной сдачей объекта в эксплуатацию. В предлагаемых застройщиком вариантах планировок каждый сможет выбрать подходящую от компактных студий, общей площадью чуть больше 20 кв. метров, до евротрёшек с объединённой кухней и гостиной.

В жилом корпусе № 1 все квартиры сдаются в черновом варианте, высота потолков составляет 2,7–2,9 метров, что даёт волю фантазии. При покупке квартиры в жилом корпусе № 7 будущие жильцы получают сразу чистовое оформление в двух вариантах, поэтому подойдёт тем, кто желает побыстрее переехать в собственное жильё. Стоимость квартир начинается от 2,2 млн рублей, с чистовой отделкой – от 2,5 млн руб.

Несмотря на то, что жилые корпуса пока не получили аккредитацию по военной ипотеке, стоимость квартир позволяет воспользоваться другим инструментом НИС – покупкой квартир только за счёт накоплений. В этом случае заключить договор долевого участия в строительстве можно уже сейчас, не переплачивая проценты банку, а накопления продолжат формироваться на именном счёте, поэтому в перспективе можно рассмотреть вторую покупку. Кроме того, можно получить доход от увеличения стоимости квартиры и сдачи её внаём.

Например, если оформить покупку уже сегодня, то до срока сдачи жилого корпуса в 1 квартале 2021 года квартира прибавит порядка 30% от своей начальной стоимости. То есть если приобрести студию за 2,2 миллиона рублей, то через 1,5 года цена уже составит около 3 миллионов. Если сравнить с уровнем инвестиционного дохода в последние годы, то выгода очевидна.

Если покупать квартиру с чистовой отделкой, то её фактически сразу после сдачи можно сдавать в аренду. Средняя цена за месяц проживания в однокомнатной квартире в Одинцово составляет около 22 000 рублей. Доход за 5 лет составит порядка 1,3 миллиона рублей, а с учётом роста стоимости квартиры превысит 2 миллиона рублей. Таким образом, при вложении средств сегодня менее чем через 7 лет будет и квартира, и прибыль, соизмеримая с начальной стоимостью квартиры.

Популярные новостройки в Ростове
От 84 144 P2
ЖК Александрийский
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, 79/236
1-ая кв. от 3 300 000 руб.
1-ая кв. от 3 620 400 руб.
2-ая кв. от 3 500 000 руб.
От 44 127 P2
ЖК Семья
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Штахановского, 16
1-ая кв. от 1 986 450 руб.
2-ая кв. от 2 894 250 руб.
3-ая кв. от 3 476 160 руб.
От 35 500 P2
ЖК Сувовровский
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова
1-ая кв. от 1 458 903 руб.
2-ая кв. от 2 027 230 руб.
3-ая кв. от 2 830 450 руб.
От 49 425 P2
ЖК Ленинские горки
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
90%
г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район
1-ая кв. от 2 450 000 руб.
2-ая кв. от 3 360 910 руб.
Материалы по теме
25.12.2017 17:46
Рефинансирование военной ипотеки может начать Сбербанк
30.01.2020 22:03
Планируется повысить эффективность программы «семейной ипотеки» за счёт разрешения приобретать жильё по льготной ставке во вторичном фонде.
29.05.2017 10:01
Участники НИС с каждым годом все больше интересуются новостройками, которые достраиваются и скоро будут сданы. Проанализируем рынок сдающихся в 2017 году новостроек СПб и Ленинградской области, квартиры в которых продаются в рамках военной ипотеки.
Новости военной ипотеки