ТОП-10 самых дорогих новостроек России

11.04.2017
ТОП-10 самых дорогих новостроек России

Практика показывает, что военнослужащие всегда с особым вниманием относятся к выбору первичного жилья по военной ипотеке, поэтому они много внимания уделяют анализу новостроек и изучению рейтинга застройщиков. Зная это, проанализируем ТОП-10 самых дорогих новостроек России, продажа жилья в которых ведется в рамках военной ипотеки.

Дом на берегу Москвы-реки на первом месте

Всем известно, что самая дорогостоящая недвижимость – в столице. Поэтому новостройки этого города будут лидерами по цене. На данный момент среди московских новостроек, которые продаются в рамках военной ипотеки, самой дорогостоящей является ЖК «Дом Серебряный Бор».

Инвестиционный рейтинг объекта – 7,5 баллов. Цена одного жилого «квадрата» составляет 198 840 рублей и это при том, что дом выстроен на 30%. Объект расположен в г. Москва, по ул. Живописная. Застройщиком объекта выступает ГК «Кортрос». 

Застройщик занимается строительной деятельностью в России более 12 лет. Зона присутствия застройщика – 8 регионов России. На сегодняшний день застройщик выстроил 2,3 млн. квадратных метров. История ГК «Кортрос» чистая: на его счету нет ни одного объекта, который был сдан с задержкой. 

Однако стоит отметить, что строительство указанного объекта (ЖК «Дом Серебряный Бор») сопровождается рядом скандалов, связанных с использованием для этой цели природоохранной зоны (само место строительства таковой зоной не является, однако подъезд к ЖК возможет только по данной зоне). Местные жители проводят регулярные мероприятия, направленные на воспрепятствование строительству, однако застройщик на уровне властей смог получить необходимую поддержку, и дом без сомнения будет достроен. 

На второе место вышла недвижимость Крыма

На втором месте по дороговизне – жилье в крымской, уже сданной в эксплуатацию новостройке ЖК «Ливадийский». Объект находится в г. Ялта (пгт. Ливадия, ул. Виноградная). Один «квадрат» застройщик продает по цене от 182 650 рублей. 

Застройщиком выступает компания «КСК-Девелопмент», которая осуществляет свои строительные услуги уже больше 10 лет. В портфеле «КСК-Девелопмент» – 1 млн. квадратных метров. В истории застройщика нет проблемных объектов. Строительная компания за многолетний период своей деятельности выстроила более 1000 квартир.

3 место – ЖК «Чапаева, 16» (Санкт-Петербург)

На третьем месте – новостройки Санкт-Петербурга. Из представленных в Северной столице новостроек самым дорогим является ЖК «Чапаева, 16». Один квадратный метр продается за 160 000 рублей. Объект расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, ул. Чапаева, 16. 

Возведением данного объекта занимается финская строительная компания «ЮИТ-Дом» со столетней историей. Компания выстроила на территории России 35 000 квартир. Строительство объектов ведется оперативно, без срывов сроков. Деятельность застройщика подчинена нормам 214-ФЗ.

Четвертый объект в рейтинге

ЖК Люберцы 2016 по военной ипотеке скидкаНа четвертом месте по стоимости – жилье в Подмосковье. Среди строящихся по военной ипотеке новостроек лидирует по цене ЖК «Люберцы 2016». Один кв. метр, выставлен на продажу за 106 773 рублей. Жилой комплекс сдан. 

К сведению, спрос на квартиры в ЖК «Люберцы 2016» вырос, благодаря скидке 1% от Военного Переезда. 

Местонахождение объекта: Московская область, г. Люберцы, ул. Барыкина. Застройщиком жилого комплекса выступает ГК «Самолет Девелопмент». Застройщик появился в 2012 году. На сегодняшний день его земельный «банк» составляет 17 млн. квадратных метров. В истории ГК «Самолет Девелопмент» не было проблемных объектов. 

ЖК «Жемчужина Дона»: пятое место в рейтинге

Пятое место принадлежит уже сданному в эксплуатацию жилому комплексу «Жемчужина Дона». Адрес его нахождения: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Адыгейская/ул. М. Горького/пер. Нахичеванский. Квадратный метр жилья здесь можно приобрести по цене от 95 497 рублей. Застройщиком является ГК «Снегири», ООО «Дон – две Столицы».  Девелопер основан 18 лет назад, имеет хорошую репутацию, в истории его деятельности нет проблемных объектов.

ЖК Аллые паруса по военной ипотеке скидкаВладивостокские «Алые паруса»

Шестое место в рейтинге принадлежит ЖК «Алые паруса». Объект имеет инвестиционный рейтинг – 7,6 баллов. Сдача дома состоялась в 1 квартале 2017 года. Один «квадрат» застройщик продает по цене от 85 000 рублей. Жилой комплекс расположен по адресу: г. Владивосток, ул. Крыгина. 

Застройщиком объекта выступает ООО ИИ «Армада». Застройщик занимается строительной деятельностью с 2004 года. На счету строительной компании 4 жилых объекта – выстроенные и сданные согласно запланированным срокам. Надежность застройщика подтверждают и многочисленные положительные отзывы об «Армаде», которые оставляют пользователи социальных сетей.

ЖК «Грани» занял седьмое место

Седьмое место в рейтинге занял ЖК «Грани», расположенный в г. Новосибирск. Объект уже сдан. Его выстроил ЗАО «ТРУД». Застройщик продает один «квадрат» за 81 315 рублей. Адрес объекта: г. Новосибирск, ул. 1905 года. 

Строительная компания ЗАО «ТРУД» существует 29 лет. Застройщик входит в число надежных компаний Сибирского Федерального округа. В истории ЗАО «ТРУД» нет темных пятен: все объекты выстроены и сданы в срок. Положительную репутацию подтверждают и многочисленные хорошие отзывы в соцсетях.

ЖК «Пионерский» восьмое место

На восьмом месте – ЖК «Пионерский» в г. Хабаровск (Индустриальный район). Инвестиционный рейтинг объекта составляет 6,7 баллов. На текущий момент дом выстроен на 50%. Один квадратный метр продается от 76 333 рублей. 

Застройщиком выступает ООО «Фонд жилищного строительства». Компания существует на строительном рынке Хабаровска большее 10 лет. На счету ООО «Фонд жилищного строительства» – 31 жилой объект. Дома фирмы-застройщика сданы в запланированный срок. Застройщик работает по 214-ФЗ.

ЖК «Новый Город» девятое место

ЖК Новый город по военной ипотеке скидка

На девятом месте – ЖК «Новый Город» от 75 600 рублей за квадратный метр. Объект сдан в 2016 году. Его инвестиционный рейтинг составляет 8,8 баллов. Месторасположение жилого комплекса: г. Краснодар, ул. Буденного. Застройщиком выступает ООО СИК «Девелопмент-Юг». 

Девелопер данного проекта входит в число надежных застройщиков. Свидетельством надежности является его присутствие в тройке лучших застройщиков Юга России. «Девелопмент-Юг» занимается строительной деятельностью 22 года. Компания выстроила 75 жилых домов. Из общего числа выстроенных объектов – 50% – это «доступное жилье». История строительной компании чистая, проблемных объектов у нее не было.

Какой объект закрыл рейтинг?

На десятом месте по дороговизне – ЖК «На Молочинского» в г. Калининград. Объект уже сдан. Квартиры застройщик продает по цене от 60 000 рублей за «квадрат». Застройщиком является строительная фирма ООО «Балтик Штерн». 

Застройщик появился в 1999 году. За период своей деятельности он выстроил и вовремя сдал 11 объектов. Репутацию ООО «Балтик Штерн» подтверждают и положительные отзывы в социальных сетях и на других сайтах интернета. Застройщик работает согласно нормам ФЗ-214.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 60 500 P2
ЖК Акварель
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Скачкова
1-ая кв. от 1 885 000 руб.
2-ая кв. от 2 728 000 руб.
3-ая кв. от 3 630 000 руб.
От 95 497 P2
ЖК Жемчужина Дона
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Адыгейская 61/44, 63, 65, 67, 69, 71, ул. М. Горького, 240/48, 242, 244, 246, 248, 250, 252, пер. Нахичеванский, 46
1-ая кв. от 3 846 444 руб.
1-ая кв. от 4 026 175 руб.
2-ая кв. от 5 547 950 руб.
От 74 000 P2
Жилой дом по ул. Города Волос
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, Кировский район
1-ая кв. от 3 427 600 руб.
2-ая кв. от 5 115 000 руб.
3-ая кв. от 6 223 400 руб.
От 39 771 P2
ЖК Северная звезда
Дом сдан
Ростовская область, г. Батайск, ул. Северная Звезда, 2
1-ая кв. от 2 064 000 руб.
1-ая кв. от 1 554 000 руб.
2-ая кв. от 2 136 680 руб.
Материалы по теме
21.12.2016 12:56
Ежегодно доля договоров долевого участия в строительстве по военной ипотеке увеличивается.
13.04.2017 18:04
По мнению экспертов рынка недвижимости, покупка квартиры во второй и последующих очередях имеет свои преимущества
29.06.2017 19:21
Выбрав накопительно-ипотечную систему, военнослужащий может в дальнейшем отказаться от принятого решения.