Военная ипотека: наилучший способ реализации права в Краснодаре

30.12.2016
Военная ипотека: наилучший способ реализации права в Краснодаре

Законодательно программа НИС позволяет военнослужащему, числящемуся в реестре участников более 3-х лет, реализовать свое право на покупку жилья. Статистика сделок свидетельствует, что участники НИС, пользуясь правом на покупку жилья в любом регионе страны, все чаще отдают предпочтения инвестиционно-привлекательным городам, в том числе столице Кубани – Краснодару. 

Реализация права на жилищное обеспечение по НИС: покупка в ипотеку или формирование накоплений?

Безусловно, разумнее всего приобретать квартиру или дом, не используя ипотечные заемные средства банка. Ведь оформленный в банке кредит подразумевает плату, даже при льготной процентной ставке кредитования, а также наложение, на взятую в ипотеку недвижимость, двойного обременения – банка-кредитора и РФ, в лице Росвоенипотеки. Наличие обременений не позволит продать ипотечную недвижимость до тех пор, пока не будут выполнены обязательства по договорам, и двойной залог не будет снят.

Компания «Военный Переезд» оказывает участникам НИС помощь в реализации уже купленной по военной ипотеке недвижимости. С сутью услуги «Продажа квартиры по военной ипотеке» можно ознакомиться в разделе «Военный переезд».

Зная обо всех нюансах военной ипотеки, многие участники НИС, планирующие покупку недвижимости в Краснодаре, формируют на своих именных счетах в Росвоенипотеке суммы, позволяющие купить квартиру или дом, без ипотечных средств банка. Минусом такого ожидания является, именно срок, требуемый для формирования необходимой суммы.

Ещё одним вариантом, является добавление к сумме накоплений, собственных сбережений военнослужащего-участника НИС. Как свидетельствует статистика, около 10 % военнослужащих привлекают свои сбережения именно для того, чтобы увеличить сумму до желаемого размера.

Какой тип недвижимости в Краснодаре лучше приобрести, чтобы максимально эффективно реализовать право на обеспечение жильем?

Накопительно-ипотечная система постоянно эволюционирует. Если ранее военнослужащим было позволено покупать по военной ипотеке только квартиры на вторичном рынке, то сегодня участникам НИС позволено приобретать квартиры в новостройках, таун-хаусы и дома с землей.

В текущем году наибольшим спросом среди участников НИС пользовалась недвижимость вторичного рынка Краснодара, но и число сделок, по покупке квартир в новостройках, ежегодно увеличивается. 

Ознакомиться со всеми новостройками, в которых можно купить квартиры по военной ипотеке можно в разделе «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Краснодаре».

Дом на заказ по военной ипотеке

Появление доступной для Краснодара услуги компании «Военный Переезд» – Дом на заказ – вызвало у участников НИС особый интерес, число желающих воспользоваться ею, неуклонно растет.

Дом на заказ по военной ипотеке«Дом на заказ» подразумевает строительство комфортного индивидуального жилого дома по проекту заказчика – участника НИС. Данная услуга – является прогрессивной идеей, позволяющая военнослужащим-участникам НИС получить дом своей мечты.

Строительством дома занимаются высококвалифицированные специалисты, строго соблюдающие установленные нормативы и требования, итоговый результат проверяется профессиональным архитектором. Строительство дома выполняется всегда согласно срокам. 

Многие участники НИС, пожелавшие воспользоваться услугой «Дом на заказ», чтобы гарантированно вложиться в сроки – обращаются за данной услугой заранее, еще в период оформления Свидетельства. И такой шаг вполне разумный – появляется возможность не торопясь определиться с территориальным местом расположения участка, а также заняться разработкой плана дома. С военнослужащими обсуждается все до мелочей: выбор материалов, их качество, цвет. Можно дополнительно заказать, параллельно со строительством дома, – возведение гаража, навеса либо других хозпостроек. 

Строительство «Дома под заказ» обычно осуществляется на 4 - 4,5 сотках земли, по желанию заказчика. За 2,8 - 3,5 млн. рублей военнослужащий может под заказ спокойно построить дом площадью около 90 квадратных метров. 

На южной территории России, где услуга «Дом на заказ» по военной ипотеке получила широкое распространение, строительство домов производится практически круглогодично, исключением являются 1,5 зимних месяца, когда на южных территориях страны преобладают отрицательные температуры.

«Военный Переезд» с особой ответственностью относится к реализации данной программы. Для этого создан специальный контрольно-технический отдел, занимающийся курированием всего строительного процесса.

Более подробно обо всех нюансах возведения «Дома на заказ» по военной ипотеке можно узнать в материале «Сколько стоит дом в Краснодаре?»

Кредитованием «Дома под заказ» по военной ипотеке занимаются такие банки, как ВТБ24 и Сбербанк России. 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 48 717 P2
ЖК Парк Флора
Дом сдан
Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Мира, 1-а
1-ая кв. от 1 991 000 руб.
1-ая кв. от 1 900 000 руб.
3-ая кв. от 4 154 000 руб.
От 44 127 P2
ЖК Семья
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Штахановского, 16
1-ая кв. от 1 986 450 руб.
2-ая кв. от 2 894 250 руб.
3-ая кв. от 3 476 160 руб.
От 51 015 P2
ЖК Авиатор
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
Ростовская область, с. Новобессергеневка ул. Овчарова Н.П.
1-ая кв. от 1 215 200 руб.
2-ая кв. от 2 469 420 руб.
4-ая кв. от 3 316 020 руб.
От 38 000 P2
ЖК Аксинья
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
г. Аксай, ул. Платова д.101 а
1-ая кв. от 1 255 000 руб.
2-ая кв. от 1 995 000 руб.
Материалы по теме
10.05.2017 17:10
Банк «Открытие» аккредитовал вместе с ФГКУ «Росвоенипотека» часть строящихся объектов, которые входят в состав ЖК «Саларьево-Парк» и ЖК «Бутово (Дрожжино-2)»
14.03.2019 21:18
Изменения в программах кредитования военнослужащих в Банке «РОССИЯ» вступают в силу с 18 марта 2019 года.
27.02.2019 11:07
Банк ДОМ.РФ изменил условия выдачи льготных ипотечных кредитов участникам НИС: максимальная сумма увеличена до 2 593 184 рубля, а срок предоставления рассчитывается до предельного возраста пребывания на военной службе — 50 лет.