Военная ипотека – новая, а проблемы – старые

14.03.2018
Военная ипотека – новая, а проблемы – старые

Росвоенипотека разработала новый единый стандарт кредитования военнослужащих, по которому банки-партнёры будут выдавать военную ипотеку с фиксированным ежемесячным платежом, равным 1/12 от годового взноса на именной накопительный счёт участника накопительно-ипотечной системы (НИС).

Нововведения в правилах кредитования участников НИС направлены на повышение прозрачности военной ипотеки. Росвоенипотека стремится к улучшению условий кредитования военнослужащих, снижению процентной ставки и сокращению сроков кредитования, но это касается тех военнослужащих, кто только планирует реализовать своё право на покупку жилья.

Ранее кредитные организации заключали договора с военными по графикам, рассчитанным с учётом индексации накоплений. Как показала практика, подобный расчёт «виртуальных» поступлений оказался нерациональным, и многие военнослужащие столкнулись с образованием «долговых хвостов» по ипотечным договорам к концу срока кредитования. Участники НИС, получившие военную ипотеку по плавающей ставке, оказались в наихудшем положении, так как по факту ни ежемесячные поступления из бюджета РФ, ни процентная ставка не соответствовали прогнозным показателям, заложенным изначально при оформлении кредитных договоров.

Напомним. В конце прошлого года разработаны законодательные нормы, позволяющие банкам рефинансировать действующие кредиты военных ипотечников. Правила рефинансирования не подписаны и не вступили в законную силу. При этом ФГКУ «Росвоенипотека» совместно с Банком «ЗЕНИТ» уже провели пилотные сделки по рефинансированию военной ипотеки. Также Банк «Открытие» сообщил о проведении мероприятий, направленных на разработку схемы перекредитования военной ипотеки.

Сложившаяся ситуация с долгами военных ипотечников стала темой совещания, организаторами которого выступил Комитет Совета Федерации по обороне и безопасности, совместно с Комитетом по социальной политике, Комитетом по бюджету и финансовым рынкам, а также Комитетом по конституционному законодательству и государственному строительству. В совещании, посвящённом проблемам ипотечного кредитования участников НИС, приняли участие представители Минобороны, Минфина, Счётной палаты, Генпрокуратуры, Следственного комитета, ФСБ, Росгвардии, Банка России, Росвоенипотеки и АИЖК.

По итогам совещания принято решение в необходимости разработки технологических решений проблем, связанных с образовавшимися задолженностями почти у 100 тысяч участников НИС. По сообщению «Парламентской газеты» для разработки плана ФГКУ «Росвоенипотека» дан срок 10 дней. Продолжение данного диалога было запланировано на 12 марта. 

12 марта прошло. Какая-либо официальная информация по данному вопросу отсутствует. Остаётся надеяться, что данная ситуация не будет отпущена на произвол судьбы и решение с образовавшимися «долговыми хвостами» военных ипотечников будет найдено.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 32 000 P2
ЖК Новый
Дом сдан
Ростовская область, г. Таганрог, пер. 1-й Новый, 16-7
1-ая кв. от 1 261 120 руб.
2-ая кв. от 1 600 000 руб.
3-ая кв. от 2 177 920 руб.
От 50 019 P2
ЖК Сокол на Королева
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
50%
г. Ростов-на-Дону, пр. Королева, 20А
1-ая кв. от 2 093 520 руб.
2-ая кв. от 2 850 900 руб.
3-ая кв. от 3 811 500 руб.
От 44 000 P2
ЖК 5 элемент
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
г. Ростов-на-Дону, Советский район
1-ая кв. от 1 407 532 руб.
2-ая кв. от 226 000 руб.
3-ая кв. от 3 238 000 руб.
От 41 500 P2
ЖК Екатерининский
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Магнитогорская, 1/1
1-ая кв. от 1 560 000 руб.
1-ая кв. от 1 675 260 руб.
2-ая кв. от 2 500 000 руб.
Материалы по теме
02.03.2018 14:41
Сегодня представители четырёх комитетов Совета Федерации: по обороне и безопасности, социальной политики, по бюджету и финансовым рынкам, по конституционному законодательству и госстроительству – обсудят проблемы и перспективы развития военной ипотеки
21.10.2019 18:37
Промсвязьбанк понизил процент по военной ипотеке до 8,85%.
18.05.2018 09:40
ЖК «Столичный» от застройщика «Главстрой-Девелопмент» представлен в формате «город в городе».