Восстановление накоплений и возврат накоплений участниками НИС

26.09.2017
Восстановление накоплений и возврат накоплений участниками НИС

Внесены изменения в порядок формирования накоплений участников НИС, а также правила предоставления и возврата целевого жилищного займа. 20 сентября 2017 года вступило в силу соответствующее Постановление Правительства РФ No 1085 от 08.09.2017 года.

Восстановление накоплений бывших участников НИС

ППРФ No 1085 уточняет Правила формирования накоплений участников НИС в соответствии с вступившим в силу 18.03.2017 года 32-ФЗ (прим. - от 07.03.2017г.). В соответствии с данными уточнениями, участник НИС, уволенный по положительным статьям, и, заключивший новый контракт, при включении в реестр, вправе рассчитывать на полное восстановление средств, сформированных за предыдущий срок участия в системе.

При этом в ППРФ No 1085 не предусматривает какой-либо ограничительный срок, в течение которого бывший участник НИС обязан заключить новый контракт, т.е. даже если новый контракт заключен через год после исключения из списков личного состава в/части, вновь включенный участник НИС сможет рассчитывать на возврат всей ранее накопившейся суммы.

Обращаем внимание. Действие 32-ФЗ о восстановлении накоплений распространяется на правоотношения, возникшие после даты вступления закона в силу – 18.03.2017 года. Отсутствие в 32-ФЗ сведений о распространении его норм на правоотношения, возникшие до вступления в законную силу, не позволяет военнослужащим, уволенным до 18.03.2017 года, рассчитывать на восстановление накоплений (прим. - за исключением военнослужащих, уволенных по таким статьям, как ОШМ, ограничено годен к военной службе, предельный возраст, семейные обстоятельства).

В документе прямо не указано, но следует непосредственно из вышесказанного: если участник НИС приобрел жильё с использованием ЦЖЗ и ипотеки, уволился, например, по окончанию контракта, и впоследствии восстановился на военной службе, заключив новый контракт, то он перестает быть должником по ЦЖЗ, и должен самостоятельно погасить банку лишь средства за тот период, который не находился на военной службе.

Правила возврата целевого займа

Постановлением No 1085 внесены уточнения в Порядок возврата ЦЖЗ. Сразу поясним, если участник НИС уволен без «права» на накопления (прим. – «право» наступает в соответствие со ст. 10 117-ФЗ), он сразу становится должником перед бюджетом РФ и обязан вернуть все средства, предоставленные по договору ЦЖЗ.

Если военнослужащий, исключенный без «права», уволен по негативной статье, в т.ч.:

  • лишение воинского звания;
  • вступление в силу приговора суда;
  • прекращение гражданства;
  • получение гражданства иного государства;
  • НУК;
  • лишение допусков и пр.

возврат ЦЖЗ осуществляется с начислением процентов по ставке ЦБ РФ на дату исключения из реестра. Возврат осуществляется в течение десяти лет со дня увольнения военного.

Возврат военной ипотекиЕсли участник НИС исключенный без «права», уволен по положительной не льготной статье, в т.ч.:

  • истечение срока контракта;
  • прекращение службы в период её приостановления;
  • переход на службу в ОВД и войска Нацгвардии, противопожарную службу, в уголовно-исправительную систему или в таможенные органы;
  • перевод на федеральную госслужбу;
  • по собственному желанию при наличии уважительных оснований,

возврат ЦЖЗ осуществляется в течение 120 месяцев без начисления процентов по формуле:

ежемесячный платеж = сумма долга по ЦЖЗ (первоначальный взнос и все ежемесячные перечисления в погашение ипотеки) / 120 месяцев.

Напоминаем. Участники НИС обязаны самостоятельно уведомлять Росвоенипотеку о своём увольнении (Постановление No 370 п. 74), путём направления в соответствующего уведомления. Данное уведомление не отменяет необходимость направления сведений об исключении из реестра участников НИС из вч по инстанциям.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 49 203 P2
ЖК Квадро
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр. Космонавтов-пр. Королева, пятно 4-50
1-ая кв. от 2 000 000 руб.
1-ая кв. от 2 012 500 руб.
2-ая кв. от 2 300 000 руб.
От 38 181 P2
ЖК Встреча
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
90%
Ростовская область, г. Батайск, ул. Крупской, 1, 1А, пл. Железнодорожников, 8, 1-я очередь, 2-этап строительства( 3 и 4 секция)
1-ая кв. от 1 370 000 руб.
2-ая кв. от 2 100 000 руб.
От 41 959 P2
ЖК Вятская
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, Первомайский район
1-ая кв. от 1 331 000 руб.
2-ая кв. от 1 742 790 руб.
3-ая кв. от 3 272 000 руб.
От 44 000 P2
ЖК 5 элемент
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
г. Ростов-на-Дону, Советский район
1-ая кв. от 1 407 532 руб.
2-ая кв. от 226 000 руб.
3-ая кв. от 3 238 000 руб.
Материалы по теме
20.03.2018 11:41
Банк ВТБ улучшил условия кредитования участников НИС по программе «Ипотека для военных»
15.07.2016 20:57
Принят важнейший для военных ипотечников закон, который внес коррективы в анализ кредитной истории военнослужащих заемщиков, оформляющих покупку жилья по программе НИС
03.08.2018 17:05
ЖК «Калейдоскоп» – проект одного из ведущих застройщиков России – строительного холдинга «Группа ЛСР». Комплекс представляет собой часть квартала в районе станции метро «Лесная» в Санкт-Петербурге.