Защита дольщиков военной ипотеки будет улучшена

25.04.2017
Защита дольщиков военной ипотеки будет улучшена

Законодательная база регулярно подвергается реформированию. Поправки в нормативно-правовую базу вносятся для того, чтобы максимально защищать права граждан и их интересы.

Для потенциальных дольщиков, растущий с каждым годом процент среди которых – это участники НИС – появилась хорошая новость: на рассмотрении находится проект ФЗ No 139186-7 о внесение изменений в закон о долевом строительстве. Вышеупомянутой законодательной инициативой предлагается дать больше полномочий фонду защиты интересов дольщиков путем возложения на данную структуру дополнительных задач.

Дополнительные задачи фонда защиты интересов дольщиков

Фонд, кроме ранее возложенных на него обязанностей, будет выполнять также и такие задачи, как:

Напомним, что, согласно вступившим ранее поправкам в 214-ФЗ, создан компенсационный фонд, в который все застройщики, зарегистрировавшие первый свой ДУДС позднее 1 января 2017 года, обязаны направлять взносы. Таким образом, формирование компенсационного фонда будет происходить за счет направляемых девелоперами денег.
  • в случае начала процедуры банкротства организации-застройщика дольщикам будет полагаться выплата компенсации;
  • упомянутый выше фонд также берет на себя функцию организации, которая будет предоставлять заемные суммы средств либо субсидий определенному юридическому лицу, взявшемуся за достройку проблемного объекта;
  • фонд должен стать связующим звеном между органом регистрации прав (структура будет контактировать с упомянутым выше органом для того, чтобы контролировать производимые девелоперами взносы);
  • фонд будет вести реестр застройщиков.

Дополнительные меры, способные улучшить защиту дольщиков

Упомянутый выше законопроект также подразумевает и иные меры, которыми возможно будет лучше защитить дольщиков. Законодательная инициатива предлагает:

  • производить на официальном уровне регистрацию ДУДС органами регистрации прав лишь тогда, когда будет официальное подтверждение состоявшегося факта уплаты взноса девелопером;
  • контролировать процедуру поступления обязательных платежей (взносов) в компенсационный фонд с помощью внедрения схемы электронного взаимодействия регистрационного органа и упоминаемого фонда.

Следует сказать о важном моменте: в проекте говорится о внесении поправок в 127-ФЗ «О несостоятельности» в вопросе порядка удовлетворения требований фонда, которые появляются после того, как состоится возмещение выплат дольщикам, пострадавшим от банкротства застройщика.

Если законопроект будет принят – у участников НИС, планирующих покупку квартиры по военной ипотеке в новостройках, сократятся риски до минимума.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 52 852 P2
ЖК Гвардейский-2
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
70%
г. Ростов-на-Дону, Ленинский район
1-ая кв. от 2 620 000 руб.
2-ая кв. от 4 292 000 руб.
3-ая кв. от 5 391 000 руб.
От 41 959 P2
ЖК Вятская
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, Первомайский район
1-ая кв. от 1 331 000 руб.
2-ая кв. от 1 742 790 руб.
3-ая кв. от 3 272 000 руб.
От 38 000 P2
ЖК Аксинья
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
г. Аксай, ул. Платова д.101 а
1-ая кв. от 1 255 000 руб.
2-ая кв. от 1 995 000 руб.
От 38 181 P2
ЖК Встреча
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
90%
Ростовская область, г. Батайск, ул. Крупской, 1, 1А, пл. Железнодорожников, 8, 1-я очередь, 2-этап строительства( 3 и 4 секция)
1-ая кв. от 1 370 000 руб.
2-ая кв. от 2 100 000 руб.
Материалы по теме
28.02.2017 12:14
В столице Сибири падают цены на квартиры. В начале 2017 года стоимость квадратного метра в Новосибирске продолжила снижаться.
30.01.2018 18:06
На рынке военной ипотеки произошла замена ключевых игроков
28.03.2017 12:37
К концу 2017 года в Кемерово прогнозируется сдать 320 000 квадратных метров жилой недвижимости.