Отличия военной ипотеки от обычной в Ростове

Чем военная ипотека отличается от обычной

Военная и гражданская ипотеки

Несмотря на то, что и военная ипотека, и гражданская оформляются и выдаются банками, они существенно отличаются между собой.

Первое отличие - гражданская ипотека выдается после предоставления заемщиком банку целого пакета документов, в т.ч. справок, подтверждающих кредитоспособность.

Военная ипотека выдается контрактникам при одном лишь условии - если военнослужащий является участником НИС. Никакие справки, подтверждающие уровень дохода контрактника, банк от военного ипотечника требовать не будет.

Материалы по теме

Раздел квартиры, купленной по военной ипотеке, в случае развода

Обзор судебной практики по делам о разделе жилого помещения купленного...

Кредитная история - это информация об исполнении заемщиком взятых на себя...

Требования по военной ипотеке в банковских организациях Каждая банковская...

Второе отличие - оформить гражданскую ипотеку можно в любом банке, требования к жилью хоть и существуют, но они не такие жесткие как при оформлении военной ипотеки. Жилье, которое будет приобретаться контрактником по условиям военной ипотеки, должно удовлетворить не только требования банковской организации (как это бывает при оформлении обычной ипотеки), но и требования Росвоенипотеки.

Третье отличие - в ограниченном размере ипотечной суммы. По военной ипотеке срок, на который предоставляется кредит, ограничивается предельным возрастом нахождения на военной службе. Именно поэтому кредит рассчитывается таким образом, чтобы государство смогло погасить ипотеку контрактника до исполнения ему 45 лет.

Четвертое отличие - если по обычной, гражданской ипотеке можно купить жилье практически в любой новостройке, то по программе военной ипотеки, строящееся жилье контрактник может приобрести лишь в тех объектах, которые прошли аккредитацию и согласованны с Росвоенипотекой.

Бесплатно могут помочь в подборе жилья, которое будет соответствовать требованиям обеих сторон (банка и Росвоенипотеки) - специалисты Военного Переезда.

Информацию об аккредитованных объектах можно найти на сайте Военного Переезда или на официальном ресурсе Росвоенипотеки.

Пятое важное отличие военной ипотеки от обычной гражданской - это более низкие процентные ставки.

Но оформляя военную ипотеку, контрактник всегда должен помнить - ее льготные условия будут действовать для военнослужащего до тех пор, пока он будет продолжать служить на благо Отечества. В случае, если он решит уволиться до достижения 20-летней военной выслуги - ему придется за свой счет гасить долг перед банком.

Популярные новостройки в Ростове

ЖК Березовая роща

От 52 000 P/м²

Дом сдан

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 16, 2-ой этап, позиции №№ 2, 5

1-ая кв. от 1 976 000 руб.

2-ая кв. от 2 823 600 руб.

3-ая кв. от 3 905 200 руб.

ЖК Центральный

От 40 094 P/м²

Инвестиционный рейтинг

7.2

Готовность дома

98%

г. Аксай, ул. Мира, 1-в

1-ая кв. от 1 506 000 руб.

3-ая кв. от 2 967 000 руб.

ЖК Екатерининский

От 41 500 P/м²

Дом сдан

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Магнитогорская, 1/1

1-ая кв. от 1 560 000 руб.

1-ая кв. от 1 675 260 руб.

2-ая кв. от 2 500 000 руб.

ЖК Жемчужина Дона

От 95 497 P/м²

Дом сдан

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Адыгейская 61/44, 63, 65, 67, 69, 71, ул. М. Горького, 240/48, 242, 244, 246, 248, 250, 252, пер. Нахичеванский, 46

1-ая кв. от 3 846 444 руб.

1-ая кв. от 4 026 175 руб.

2-ая кв. от 5 547 950 руб.

Чем военная ипотека отличается от гражданской

Военная и гражданская ипотеки