Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Ростовская область
+7 499 350 58 92
+7 800 100 97 67
Пн-Вс с 6.00 до 21.00
Юридические консультации по телефону с 09:00 до 11:00
Звонок бесплатный по России
Новые правила признания дольщиков пострадавшими
25.01.2017
Новые правила признания дольщиков пострадавшими

Жизнь пострадавших дольщиков в ближайшее время изменится к лучшему. Из-за многочисленных обращений обманутых дольщиков в Генпрокуратуру – Правительство стало больше внимания уделять госрегулированию данного вопроса. 

С начала текущего года был создан всероссийский компенсационный фонд, в который с 2017 года все застройщики будут отчислять определенный процент от стоимости строительства жилого объекта. Фонд создан для того, чтобы поступающие в него суммы могли быть направлены в счет обманутых дольщиков. Политика государства сейчас направлена на ликвидацию неконкурентоспособных девелоперов с низкими показателями финансовой устойчивости.

Новые правила признания дольщиков пострадавшими 

Ужесточая конкурентную борьбу между девелоперами и очищая рынок от слабых строительных фирм, государство ужесточает и правила признания дольщиков обманутыми. Этим летом, 30.06.2017 года вступят в силу новые правила признания граждан, вложившихся в долевое строительство, пострадавшими. 

Изменения начнут работать благодаря инициативе Министерства строительства Российской Федерации, которое приняло соответствующий приказ в 2016 году 30 декабря. Заранее следует оговориться, что изменения не затронут тех дольщиков, которые уже вошли в реестр дольщиков, пострадавших от произвола строительных компаний. 

До наступления указанной даты, внесение дольщиков в специальный реестр будет осуществляться по ранее существовавшим правилам согласно приказу Министерства региона РФ №403 от 20 сентября 2013 года. С июня месяца 2017 года начнут применяться новые, ранее не существовавшие критерии. Формирование реестра будет происходить на основе данных о существующих проблемных жилых объектах, будут включать подробную информацию об объекте, в него также будут вноситься сведения о застройщике, который нарушил подписанный с дольщиками ДУДС, а также сведения о самих дольщиках, которые пострадали.

По новым правилам граждане будут называться пострадавшими дольщиками и вноситься в специальный реестр только после того, как сам объект строительства будет признан проблемным. Сейчас же картина несколько иная: действующий реестр формируется на основе сведений о дольщиках, пострадавших от произвола девелоперов.

В будущем, когда будет проводиться анализ объекта на предмет его признания проблемным, в учет будет браться количество просроченных месяцев, начиная с даты, когда объект должен быть сдан. Только если сдача жилого объекта задержалась на 9 месяцев и более, относительно прописанной в договоре даты – появятся основания рассматривать объект, как проблемный. Но будет и другой пункт, на который будут обязательно смотреть – это показатель прироста вложений в незавершенное строительство. Если будет, кроме затянувшейся сдачи объекта, еще и зафиксирован факт отсутствия прироста вложений в строительство – тогда объект будут заносить в категорию проблемных.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 38 129 P2
ЖК Феникс
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
90%
г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова
1-ая кв. от 1 742 160 руб.
2-ая кв. от 2 716 260 руб.
3-ая кв. от 2 859 680 руб.
От 51 070 P2
ЖК Три сквера
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Вертолетное поле (бывший аэродром ДОСААФ, уч. XXIII, д. № 17, 18
1-ая кв. от 1 216 000 руб.
1-ая кв. от 2 203 200 руб.
2-ая кв. от 2 608 000 руб.
От 44 763 P2
ЖК Рябинина
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 339-й Стрелковой Дивизии
1-ая кв. от 2 364 930 руб.
1-ая кв. от 2 010 000 руб.
2-ая кв. от 3 425 700 руб.
От 52 852 P2
ЖК Гвардейский-2
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
70%
г. Ростов-на-Дону, Ленинский район
1-ая кв. от 2 620 000 руб.
2-ая кв. от 4 292 000 руб.
3-ая кв. от 5 391 000 руб.
Материалы по теме
01.04.2019 17:19
Рано или поздно каждый военнослужащий-участник НИС начинает задумываться, как ему лучше поступить – продолжать копить или купить жильё в ипотеку. Однако это далеко не все возможности системы. Вступление в НИС даёт возможность купить квартиру без ипотечног
21.03.2017 17:23
Застройщики Татарстана, которые работают по военной ипотеке и проявившиеся себя с наилучшей стороны
01.11.2016 15:41
Новая Москва – перспективный район, территория которого раньше относилась к Московской области.

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod