3,4
Оценок: 33
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
+7-863 309 05 32
Пн-Пт 09:00 — 20:00
Сб 10:00 — 18:00
Вс 11:00 — 15:00
Звонок бесплатный России
+7 906 403 90 73
+7 800 100 97 67
Звонок бесплатный России

Военная ипотека в Ростове-на-Дону

Военная ипотека
Военная ипотека
- наша специализация, работаем в интересах военнослужащих
Бесплатный подбор
Бесплатный подбор
квартир и домов по военной ипотеке, включая оформление сделки
Бонусы до 250 тыс. руб.
Бонусы до 250 тыс. руб.
при покупке новостроек в дополнение к скидкам застройщиков 
Дистанционная сделка
Дистанционная сделка
- позволяет отказаться от услуг риэлторов и посредников
Не более 3-х недель
Не более 3-х недель
в среднем тратят наши клиенты на оформление военной ипотеки
Гарантируем
Гарантируем
защиту финансовых интересов участников НИС в сделках
Военная ипотека – это основная система жилищного обеспечения военнослужащих через механизм покупки квартиры или дома с использованием средств накоплений на именном счете и ипотечного кредита. Система действует с 2005 года и предполагается, что уже в скором времени останется единственным механизмом жилищного обеспечения военнослужащих. Законодательно положения, регламентирующие функционирование НИС, закреплены в 117-ФЗ. Отличительная черта НИС от обеспечения жильем в натуре – это то, что в рамках военной ипотеки обеспечение осуществляется в денежной форме, что, по сути, закрывает множество трудностей, с которыми сталкивались военнослужащие ранее.
Финансирование нашей деятельности осуществляется НЕ за счет военнослужащих, в связи с чем подбор квартир и оформление сделок по военной ипотеке абсолютно бесплатны и не требуют наличия собственных средств, за исключением порядка 12-18 тыс. руб. (оценка, страхование, госпошлины), которые оплачивает непосредственно покупатель недвижимости.
На ряд новостроек, аккредитованных по военной ипотеке, мы предлагаем специальные условия покупки квартиры. Эти условия заключаются фактически в том, что квариры по договору долевого участия при покупке через нас стоят дешевле, чем у застройщиков напрямую. Скидки небольшие 0,5-2 процента, но это реальные скидки, которые невозможно получить, обратившесь к застройщику. Поэтому мы смело можем говорить о наличии эксклюзивных условий для военнослужащих по ценам приобретения строящегося жилья.
Оформление сделки по военной ипотеке муторная и сложная процедура, требующая определенных знаний и навыков, особенно когда речь идет о сделках без кредита банка, только за счет накоплений на именном счету. В данном случае придется сделать все бумажную работу по составлению необходимых для сделки документов. И если военнослужащий самостоятельно подобрал себе квартиру и хочет лишь осуществить ее оформление без забот и хлопот, то в данном случае, мы рекомендуем воспользоваться нашей услугогй по оформлению сделки "Дистанционная сделка". Данная услуга может проводиться фактически без присутствия военнослужащего и избавит Вас от необходимости самостоятельно разбираться во всех тонкостях оформления сделки. На практике с услугой "Дистанционная сделка" военнослужащие оформляют сделку минимум на месяц быстрее, чем самостоятельно, пользуюсь даже советами тех, кто уже оформлял жилье.
Быстрота оформления сделки по военной ипотеке очень важный фактор для того, чтобы покупка квартиры прошла без срывов. Согласитесь, не каждый продавец недвижимости, выставивший свое объявление в открытых источниках по хорошей цене, будет ждать 2-3 месяца хождения документов по инстанциям, для того чтобы продать свой объект? На рынке масса гражданских покупателей с наличными деньгами, а при таких условиях время сделки огланичевается лишь скоростью государственной регистрации. Но доскональное понимание процедуры оформления данной категории сделок с недвижимостью, которым наделены наши специалисты, дает возможность провести сделку быстро, без существенных трудностей и переживаний, как со стороны покупателя так и продавца. 
Не секрет, что при проведении сделки по покупке квартиры или дома зачастую встает потребность внести залог за выбранный объект, после чего начинается процедура оформления сделки. Данный залог (обычно это порядка 30-50 тыс. руб.) военнослужащий передает по акту продавцу недвижимости и тем самым подтверждает свое намерение купить объект, а продавец в свою очередь прекращает любые переговоры с другими потенциальными покупателями по продаже и рекламу выбранной военнослужим или его представителем квариру или дом. Но в данном случае необходимо понимать, что залог в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ может быть невозвратным в случае нарушения со стороны залогодателя определенных условий. Например, можно "попасть" на этот аванс в случае, если Вы неожиданно получали отказ банка в кредитовании или затяжку оформления сделки в Росвоенипотеке по различным причинам. В случае покупки кваритры через "Военный переезд" никакие обстоятельства не влияют на то, что аванс будет возвращен военнослужащему при срыве сделки не по его вине (за исключением сознательного отказа от покупки выбранного объекта).
Раскрыть
открыть
Скрыть
скрыть
Калькулятор военной ипотеки
1
Расчет накоплений участника НИС
Возникновение права
Месяц
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Год
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
Включение в систему
Месяц
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Год
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2
Максимальная сумма кредита
Новостройка
Готовое жилье
Выберите банк
Газпромбанк
Связь-Банк
Банк Зенит
ВТБ24
РНКБ
Сбербанк
АИЖК
Банк Открытие
Россельхозбанк
Банк Россия
Абсолют Банк
Военная ипотека УРАЛСИБ: условия ипотечного кредитования для военнослужащих
Санкт-Петербург
3
Собственные средства
Укажите сумму, руб.
4
Потребительский кредит
Планируете ли брать
Да
Да
Нет
5
Итоговая сумма
Калькулятор учитывает доходы от инвестирования средств участников НИС, но при этом погрешность расчета может составлять до 2%
Расчет максимального бюджета военносужащего на покупку жилья по военной ипотеке:
Расчет накоплений участника НИС
+
0
Максимальная сумма кредита
+
0
Собственные средства
+
0
Потребительский кредит
=
0
Итоговая сумма
0

Поиск новостроек и квартир по военной ипотеке

Выберите регион
C
Ставропольский край
А
Алтайский край
Амурская область
Астраханская область
Республика Адыгея
Б
Белгородская область
Брянская область
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
В
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Д
Республика Дагестан
З
Забайкальский край
И
Иркутская область
К
Кабардино-Балкарская Республика
Калининградская область
Кемеровская область
Кировская область
Краснодарский край
Красноярский край
Республика Карелия
Л
Липецкая область
М
Москва и Московская область
Республика Марий Эл
Н
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Орловская область
П
Пензенская область
Приморский край
Псковская область
Р
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Саратовская область
Свердловская область
Севастополь и Республика Крым
Т
Республика Татарстан
Тверская область
Тульская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ч
Челябинская область
Я
Ярославская область
Выберите тип жилья *
Новостройки
Квартиры
Дома, таунхаусы
Выберите количество комнат
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 и более комнат
Укажите площадь
от 0 м2
до 80 м2
Укажите стоимость
от 300 000
до 8 000 000
Новостройки, доступные по военной ипотеке
Покупка квартиры в новостройке по военной ипотек Ростова-на-Дону и Ростовской области со скидками
Город: Ростов-на-Дону
От 84 144 P2
ЖК Александрийский
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, 79/236
1-ая кв. от 3 300 000 руб.
1-ая кв. от 3 620 400 руб.
2-ая кв. от 3 500 000 руб.
Город: Ростов-на-Дону
От 52 852 P2
ЖК Гвардейский-2
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
70%
г. Ростов-на-Дону, Ленинский район
1-ая кв. от 2 620 000 руб.
2-ая кв. от 4 292 000 руб.
3-ая кв. от 5 391 000 руб.
Город: Батайск
От 38 181 P2
ЖК Встреча
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
90%
Ростовская область, г. Батайск, ул. Крупской, 1, 1А, пл. Железнодорожников, 8, 1-я очередь, 2-этап строительства( 3 и 4 секция)
1-ая кв. от 1 370 000 руб.
2-ая кв. от 2 100 000 руб.
Город: Ростов-на-Дону
От 37 778 P2
ЖК «Военвед-Сити»
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону Таганрогская ул.
1-ая кв. от 1 699 000 руб.
2-ая кв. от 3 400 000 руб.
Город: Таганрог
От 34 800 P2
Жилой дом по ул. Чучева
Дом сдан
 Ростовская область, г. Таганрог
1-ая кв. от 1 463 000 руб.
Город: Ростов-на-Дону
От 59 403 P2
ЖК Мега
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-дону, Октябрьский район, пер. Доломановский, 116
1-ая кв. от 2 400 000 руб.
1-ая кв. от 2 376 000 руб.
2-ая кв. от 4 000 000 руб.
Город: Ростов-на-Дону
От 40 000 P2
ЖК Звездный
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону Ворошиловский р-н
1-ая кв. от 1 995 200 руб.
2-ая кв. от 3 048 700 руб.
3-ая кв. от 3 800 000 руб.
Город: Ростов-на-Дону
От 63 000 P2
ЖК Доломановский
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, Ленинский р-н, пер. Доломановский
1-ая кв. от 2 551 500 руб.
2-ая кв. от 3 798 900 руб.
От 37 650 P2
Жилой район Западные ворота. Французский квартал
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
90%
г. Ростов-на-Дону, Советский район
1-ая кв. от 1 556 821 руб.
2-ая кв. от 2 111 645 руб.
3-ая кв. от 2 560 251 руб.
Город: Ростов-на-Дону
От 50 019 P2
ЖК Сокол на Королева
Инвестиционный рейтинг
7.2
Готовность дома
50%
г. Ростов-на-Дону, пр. Королева, 20А
1-ая кв. от 2 093 520 руб.
2-ая кв. от 2 850 900 руб.
3-ая кв. от 3 811 500 руб.
От 35 000 P2
Жилой дом по пер. Степана Разина
Дом сдан
г. Азов, пер. Степана Разина
1-ая кв. от 1 390 000 руб.
2-ая кв. от 4 370 000 руб.
Город: Аксай
От 38 000 P2
ЖК Аксинья
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
г. Аксай, ул. Платова д.101 а
1-ая кв. от 1 255 000 руб.
2-ая кв. от 1 995 000 руб.
Все Новостройки Ростовской области
Квартиры
Покупка квартиры, дома с участком, таун-хауса по военной ипотеке в Ростове-на-Дону и Ростовской области
Адрес Комнат Общая / жилая / кухня Стоимость Этаж / этажность Формат и отделка Фото
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, 79/236 2 65 / - / - 5 469 400 - / - Новостройка
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, 79/236 1 41 / - / - 3 620 400 - / - Новостройка
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, 79/236 3 82 / - / - 6 600 000 - / - Новостройка
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, 79/236 2 63 / - / - 3 500 000 - / - Новостройка
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, 79/236 1 38 / - / - 3 300 000 - / - Новостройка
Дистанционное сопровождение покупки квартиры или жилого дома по военной ипотеке. Мы подготовим для Вас все необходимые документы, которые должны быть оформлены в рамках данной сделки (предварительный и основной договоры купли-продажи, договор ЦЖЗ), проконсультируем по вопросу сбора пакета документов продавцом квартиры. Вам останется только подписать полученные от нас проекты документов и отправить их в Росвоенипотеку, если сделка осуществляется без привлечения ипотечного кредита, или же подать заявку в кредитную организацию. Стоимость данной услуги по оформлению сделки по военной ипотеки составляет 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.
Информационная база накопительно-ипотечной системы
Все разделы накопительно-ипотечной системы
Свернуть список
Показать список
Стоимость аренды квартир
в Ростовской области
Основные экономико-социальные
характеристики региона
Средняя заработная плата
23 958 P
Стоимость продуктовой корзины
3 478 P
Общероссийский рейтинг региона
максимальное значение - 10
7.1
Уровень экологии
51 %
Отзывы военнослужащих
“Военный переезд” специализируется на военной ипотеке и действует исключительно в интересах военнослужащих. Это не просто голословные заявления - это практика, которую мы реализуем ежедневно. Лучше всего о нас расскажут отзывы реальных военнослужащих и членов их семей, которые воспользовались нашими решениями и решили поделиться с Вами своими впечатлениями.

Кратко о том, что такое военная ипотека

Военная ипотека – это основная система жилищного обеспечения военнослужащих через механизм покупки квартиры или дома с использованием средств накоплений на именном счете и ипотечного кредита. Система действует с 2005 года и предполагается, что уже в скором времени останется единственным механизмом жилищного обеспечения военнослужащих. Законодательно положения, регламентирующие функционирование НИС, закреплены в 117-ФЗ. Отличительная черта НИС от обеспечения жильем в натуре – это то, что в рамках военной ипотеки обеспечение осуществляется в денежной форме, что, по сути, закрывает множество трудностей, с которыми сталкивались военнослужащие ранее.
Основными преимуществами военной ипотеки перед старой системой жилищного обеспечения военнослужащих являются:
возможность обзавестись собственным жильем уже через 3 года службы и сразу же использовать его по своему усмотрению, в том числе для получения личного дохода;
покупка квартиры или дома осуществляется на свободном рынке, что означает возможность выбора любого подходящего вам объекта в любом регионе РФ;
отсутствие обязанности подтверждать нуждаемость в обеспечении жильем; возможность купить несколько квартир, а также улучшать свои жилищные условия неограниченное количество раз в период прохождения службы.
 

Ростов и Ростовская область

Ростов-на-Дону – город-миллионник, входящий в десятку самых многонаселенных городов России. Ростовская область имеет богатую историю, большое количество достопримечательностей и довольно таки неплохо развитый уровень инфраструктуры.

Участники НИС, проходящие службу в этом регионе, зачастую выбирают для покупки собственной недвижимости по военной ипотеке именно данный регион. Чтобы участнику НИС сориентироваться на ростовском рынке недвижимости, целесообразно проанализировать состояние первичного и вторичного рынка.

Первичный рынок 

В Ростове-на-Дону и Ростовской области в 2016 году было выстроено достаточно много новостроек, поэтому сейчас наблюдается в некоторой степени переизбыток предложений от застройщиков. Несмотря на это, стоимость жилья в новостройках Ростовского региона постепенно растет. 

Но участники НИС имеют уникальную возможность экономии своих средств, при обращении к сотрудникам Военного Переезда. Они помогут получить военнослужащему скидку в несколько процентов на покупку первичного жилья. Таким образом, участник НИС сможет приобрести жилье в новом фонде выгоднее, чем у застройщика. Подробнее о размере скидок можно узнать, позвонив в Военный Переезд по телефону бесплатной горячей линии 8-800-100-97-67.

Вторичное жилье

В Ростовском регионе существует большое количество недвижимости на «вторичном» рынке, которое всегда пользуется спросом у участников НИС. Но есть один нюанс – приобрести жилье напрямую у собственника недвижимости здесь очень сложно.

Объявления от собственников попросту перехватываются риэлторами, поэтому военнослужащие вынуждены покупать все через посредников. Последние же, как показывает практика, преследуют одну единственную цель – нажива. Зачастую посредники предлагают военнослужащим неликвидные объекты, рекламируя их как объекты, достойные внимания. А, хорошие варианты, они «придерживают до лучших времен» и продают потом втридорога. С продавцов жилья риэлторы максимально сбивают цену, убеждая их в том, что их недвижимость – это неликвид, и поэтому не может быть продано по той цене, которую хочет сам собственник. Покупателю эту же недвижимость они продают по завышенной стоимости, внушая, что именно этот объект сейчас пользуется огромным спросом. 

Поэтому грамотным является обращение участника НИС к специалистам «Военного Переезда» – аккредитованной специализированной компании, ставящей своей целью - покупка военнослужащим высоколиквидного жилья. 

Название компании помогает раскрыть и ее суть. Компания Военный Переезд - обеспечивает покупку жилья высокой ликвидности для того, чтобы, при возникновении необходимости в будущем, военнослужащий мог выгодно продать его и гарантированно улучшить свои жилищные условия. Организация действует исключительно в интересах участников НИС, вся ее деятельность прозрачная и подчинена действующему законодательству.

«Военный Переезд» - единственная компания на рынке недвижимости, которая действует в интересах военнослужащего и государства. Обращаться в «Военный Переезд» выгодно, так как все предоставляемые организацией услуги предлагаются по демократичным ценам. 

Индикаторы военной ипотеки
Мнения
Как Вы считаете, возможно ли в Вашем случае приобрести квартиру по военной ипотеке без привлечения банковского кредита?
Уже многие военнослужащие скопили на своем счету сумму, достаточную для покупки жилья без ипотечного кредита. А будете ли Вы ждать столь долгое время?
Опрос
Новостройка в каком городе России Вас могла бы заинтересовать?
48
Москва
35
Краснодар
40
Санкт-Петербург
40
Республика Крым и г. Севастополь
17
Новосибирск
8
Екатеринбург
11
Хабаровск