Проект постановления об изменениях в военной ипотеке

21.03.2019
Проект постановления об изменениях в военной ипотеке

На сайте федерального портала проектов нормативных правовых актов опубликован текст проекта Постановления Правительства, согласно которому будут внесены правки в порядок реализации военнослужащими-участниками НИС прав на жилищное обеспечение. 

Изменения касаются правил предоставления ЦЖЗ на приобретение жилья посредством военной ипотеки на первичном рынке на стадии строительства с использованием эскроу-счетов.

Действующая редакция 370 Постановления не предполагает перевод средств ЦЖЗ на специальные эскроу-счета при желании военнослужащего приобрести квартиру в строящемся доме. Нововведения позволят направить средства, предоставленные по договору ЦЖЗ, на счета эскроу для оплаты квартиры в новостройке при покупке на этапе строительства. Общественное обсуждение продлится до 3 апреля 2019 года.

Около 20 % от всего количества сделок военнослужащими проводится с заключением договора долевого участия. В текущем году Правительство продолжит реформирование сферы долевого строительства, запланирован полный отказ от действующей формы передачи средств от дольщика застройщику. С июля 2019 года деньги будут переводиться на специальные счета, а снять их строительная компания сможет только после сдачи жилого дома в эксплуатацию. Также предусмотрен переход на банковское финансирование проектов. Застройщики на возведение объектов будут тратить собственные деньги или специальные кредитные средства.

Правки в законодательстве направлены, в первую очередь, на защиту прав дольщиков, в том числе участников военной ипотеки. Однако, по мнению экспертов, данные изменения отразятся на стоимости квартир на первичном рынке. Стоит отметить, что динамика роста цен на квадратный метр уже зафиксирована во всех регионах страны, особенно в крупных мегаполисах. Удорожание новостроек влечёт повышение стоимости квадратного метра и на вторичном рынке.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 48 284 P2
ЖК Звездный 1
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район
1-ая кв. от 3 448 500 руб.
2-ая кв. от 4 037 000 руб.
3-ая кв. от 6 518 400 руб.
От 84 144 P2
ЖК Александрийский
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, 79/236
1-ая кв. от 3 300 000 руб.
1-ая кв. от 3 620 400 руб.
2-ая кв. от 3 500 000 руб.
От 74 000 P2
Жилой дом по ул. Города Волос
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, Кировский район
1-ая кв. от 3 427 600 руб.
2-ая кв. от 5 115 000 руб.
3-ая кв. от 6 223 400 руб.
От 44 127 P2
ЖК Семья
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, ул. Штахановского, 16
1-ая кв. от 1 986 450 руб.
2-ая кв. от 2 894 250 руб.
3-ая кв. от 3 476 160 руб.
Материалы по теме
07.08.2019 12:44
ПАО Банк ЗЕНИТ улучшил условия кредитования участников накопительно-ипотечной системы. Ставка кредитования снижена до 9,45% годовых.
14.02.2019 15:18
В ГосДуму передан законопроект о внесении изменений в ст. 8 и 9 117-ФЗ, регламентирующего деятельность накопительно-ипотечной системы. Ранее документ получил одобрение Правительства.
26.07.2016 17:09
В Крыму сегодня для военнослужащих-участников НИС предлагается ряд жилых комплексов, куда они могут инвестировать свои накопления.

Калькулятор военной ипотеки
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod