Российские курорты бьют рекорды по росту цен на квартиры

27.03.2020
Российские курорты бьют рекорды по росту цен на квартиры

В Крыму средняя стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 0,7% по сравнению с этим же периодом 2019 года. В Краснодарском крае за ценником не угнаться — увеличение лота в среднем составило 6,7%.

Цены на жильё в Крыму в этом году показали активный рост — стоимость квадратного метра повысилась на 0,7% и теперь составляет 89,3 тыс. рублей. О понижении спроса и нулевом росте можно смело забыть — рынок пошёл вверх. Особой популярностью пользуются квартиры на Южном побережье Крыма: в Евпатории, Севастополе, Симферополе и менее крупных населённых пунктах.

Средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в Симферополе составляет 4,54 млн рублей — в новостройке с черновой отделкой до 64 кв. метров, либо во вторичном фонде с площадью порядка 48 кв. метров. В Севастополе цены немного выше — 5,2 млн рублей просят за новостройку объёмом 66 кв. м. или за «трёшку» на побережье в районе Балаклавы. В Евпатории цены лояльнее — за 4,3 млн руб. можно рассчитывать на квартиру до 86 кв. м., с лоджиями и отличным видом, или на «двушку» до 50 квадратов, но с дизайнерской отделкой.

Эксперты прогнозируют рост интереса к жилью в новостройках и во вторичном жилом фонде. По статистике, именно эти объекты недвижимости наиболее востребованы участниками НИС для покупки в военную ипотеку. 

Самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в Феодосии, Керчи и Бахчисарае — от 52,149 до 67,379 тыс. рублей. В этих городах есть представительства ПАО «РНКБ» — банка, поддерживающего ипотечную программу для военнослужащих. В Феодосии и Керчи также работает Банк РОССИЯ — военная ипотека в нём предлагается по ставке от 8% при максимальной сумме кредитования 3,130 млн рублей. Оба банка принимают заявки на кредитование в Севастополе, Евпатории и Симферополе.

На курортах Краснодарского края самым дорогим городом считается Сочи — 8 млн рублей будет стоить двухкомнатная квартира площадью 70 кв. м. в прибрежной зоне. Хотя есть и более экономное жильё, которое находится в центре города или большем удалении от моря — 1-кк и 2-комнатные квартиры можно найти в пределах 3,5 млн рублей.

Средний ценник в «экономичной» Анапе находится в пределах 4 млн рублей за однокомнатную квартиру с отделкой и мебелью в новостройке или за трёхкомнатное жильё без ремонта, но на побережье. В Геленджике цены выше — 5,8 млн рублей просят за «однушку» площадью 48 кв. м. в новостройке с ремонтом.

Минимальная цена квадратного метра зафиксирована в Туапсе — 58,532 тыс. рублей. На черноморском побережье есть представительства банков ЗЕНИТа, Газпромбанка, Открытия, Сбербанка и Россельхозбанка, работающих с ипотекой для участников НИС. 

В связи с пандемией и неясной ситуацией на мировом рынке, многие банки уже подняли свои кредитные ставки, несмотря на сохранившуюся ключевую ставку. Не стоит на месте и рынок недвижимости — цены растут не только в курортных зонах, и мы советуем участникам НИС не тянуть с вложением накоплений в недвижимость.

Обратитесь по телефону 8-800-100-97-67, поможем найти квартиру в аккредитованной новостройке и комфортном для проживания районе.

 

Автор: Наталья Ковылина

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 51 015 P2
ЖК Авиатор
Инвестиционный рейтинг
7.4
Готовность дома
70%
Ростовская область, с. Новобессергеневка ул. Овчарова Н.П.
1-ая кв. от 1 215 200 руб.
2-ая кв. от 2 469 420 руб.
4-ая кв. от 3 316 020 руб.
От 49 203 P2
ЖК Квадро
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр. Космонавтов-пр. Королева, пятно 4-50
1-ая кв. от 2 000 000 руб.
1-ая кв. от 2 012 500 руб.
2-ая кв. от 2 300 000 руб.
От 42 238 P2
ЖК Николаевский
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
80%
г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Еременко, 100/70
1-ая кв. от 1 200 000 руб.
2-ая кв. от 2 130 000 руб.
3-ая кв. от 2 830 000 руб.
От 37 778 P2
ЖК «Военвед-Сити»
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону Таганрогская ул.
1-ая кв. от 1 699 000 руб.
2-ая кв. от 3 400 000 руб.
Материалы по теме
03.02.2017 17:17
Руководитель Минфина А. Силуанов высказал предложение о введении ограничения наличного обращения на территории Российской Федерации
14.02.2019 15:18
В ГосДуму передан законопроект о внесении изменений в ст. 8 и 9 117-ФЗ, регламентирующего деятельность накопительно-ипотечной системы. Ранее документ получил одобрение Правительства.
10.11.2017 09:01
Сбербанк пересмотрел предыдущее предложение и сократил размер максимально доступной суммы по военной ипотеке до 2 330 000,00 рублей.