ТОР-10 самых дорогих и самых дешевых новостроек России

04.04.2017
ТОР-10 самых дорогих и самых дешевых новостроек России

Цены на квартиры в новостройках страны в первом квартале текущего года показали разнонаправленную динамику. Специалисты крупного аналитического агентства провели исследование 69 крупных городов России. Так, по итогам первых трех месяцев текущего года средняя стоимость новых квартир в 36 городах России показала отрицательную динамику, в то же время в 32, напротив, цена увеличилась, и только одного города не коснулись изменения цен.

Рост цен на квартиры в новостройках

В тройке лидеров среди городов, подвергнутых исследованию, значительно увеличилась стоимость новостроек в городах Калуга, Екатеринбург и Киров.

По заявлению аналитиков, в первом квартале нынешнего года средняя стоимость квартиры в Калуге достигла 3 000 000 рублей или плюс 8,3% к стоимости на начало года. Прирост в столице Урала составил 8%, а в г.Киров чуть меньше – 7,9%. При этом в среднем за новую квартиру в этих городах нужно будет отдать 4 100 000 и 2 100 000 рублей, соответственно.

В десятку городов, в которых стоимость квартир возросла, также попали Тула, Сургут, Ростов-на-Дону, Омск, Курск, Челябинск и Тверь.

Так, средняя стоимость «первички» в Туле оценивается в 3 500 000 рублей, в Сургуте – 4 300 000 рублей, в Ростове-на-Дону в среднем квартиру можно приобрести за 3 100 000 рублей. А вот в Твери и Курске уже значительно ниже – всего за 2 6000 000 и 2 400 000 рублей соответственно. И на последнем месте среди городов, показавших прирост, Челябинск и Омск. Здесь для покупки новой квартиры потребуется примерно 2 100 000 рублей.

Ценопад на новые квартиры

Замкнули рейтинг Чита, Новокузнецк и Иваново. В этих городах отмечено максимальное снижение средней стоимости жилья в новостройках.

Аналитики приводят данные, что в Чите за квартал цены упали в среднем на 7,6%. Здесь новостройку можно купить за 3 400 000 рублей. Новокузнецк потерял в цене 7,2% – средний ценник на квартиру составил 2 100 000. Иваново – минус 6,8% при средней стоимости жилья 2 400 000 рублей.

В перечень городов-лидеров по снижению стоимости на «первичку» – также вошли Пенза, Кемерово, Тольятти, Чебоксары, Магнитогорск, Курган и Воронеж.

В двух российских столицах первичное жилье также дешевело в первом квартале 2017 года. В Москве отмечено падение на 2,4%, в Санкт-Петербурге – 2,2%. В результате средняя стоимость квартиры в северной столице составила 6 800 000 рублей, а в Москве – 10 400 000 рублей.

В целом же начало года для первичного рынка выдалось спокойным.

Традиционно самое дорогое жилье предлагается в Москве, Химках и Мытищах. Самые дешевые квадратные метры в новостройках реализуются в Орске, Братске, Балаково.

Аналитики утверждают, что в случае отсутствия каких-либо серьезных экономических потрясений наметившаяся тенденция сохранится. Это означает, что ценовая политика на строительном рынке во многом будет зависеть от объема предложения.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 95 497 P2
ЖК Жемчужина Дона
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Адыгейская 61/44, 63, 65, 67, 69, 71, ул. М. Горького, 240/48, 242, 244, 246, 248, 250, 252, пер. Нахичеванский, 46
1-ая кв. от 3 846 444 руб.
1-ая кв. от 4 026 175 руб.
2-ая кв. от 5 547 950 руб.
От 41 959 P2
ЖК Вятская
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, Первомайский район
1-ая кв. от 1 331 000 руб.
2-ая кв. от 1 742 790 руб.
3-ая кв. от 3 272 000 руб.
От 35 000 P2
Жилой дом по пер. Степана Разина
Дом сдан
г. Азов, пер. Степана Разина
1-ая кв. от 1 390 000 руб.
2-ая кв. от 4 370 000 руб.
От 51 070 P2
ЖК Три сквера
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Вертолетное поле (бывший аэродром ДОСААФ, уч. XXIII, д. № 17, 18
1-ая кв. от 1 216 000 руб.
1-ая кв. от 2 203 200 руб.
2-ая кв. от 2 608 000 руб.
Материалы по теме
16.01.2017 13:07
Банки, работающие по Военной ипотеке, постепенно меняют условия кредитования
06.12.2016 14:19
Власти Новосибирской области задумались над возвратом компенсации первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита
18.06.2018 16:31
О подписании соглашения о сотрудничестве между Советом Министров Республики Крым и ФГКУ «Росвоенипотека» сообщил Минстрой.