Военная ипотека: Московскую «вторичку» покупаем аккуратно

21.02.2017
Военная ипотека: Московскую «вторичку» покупаем аккуратно

Общественная палата Москвы заявила о нецелесообразности проведения капитального ремонта в пятиэтажках. Члены общественной палаты единогласно приняли решение о сносе пятиэтажных домов старого жилищного фонда. 

Участники заседания высказались против проведения капитального ремонта в домах такого вида застройки. Итогом встречи стала подготовка обращения к мэру столицы С. Собянину с просьбой изыскать возможность сноса ветхих пятиэтажных домов с последующим предоставлением жильцам новых квартир.

Примечательно, что пока это остается на уровне гипотезы. Как практически реализовать данное предложение депутаты затрудняются сказать. Пока законотворцы считают, что в настоящий момент важно получить принципиальное согласие властей на снос, а затем определить конкретные дома подлежащие демонтажу.

Материалы по теме
Интересно, что неделю назад к мэру Москвы с аналогичным обращением вышли депутаты мосгордумы и члены общественной палаты. Московские депутаты заявили о целесообразности продления уже существующей программы по разбору пятиэтажек. Более того они, настаивали, что пора покончить с таким видом жилья как «хрущевки». Свое довольно категоричное решение депутаты мотивируют тем, что данная недвижимость устарела как морально, так и физически. Затраты на ремонт будут необоснованно велики и недолговечны.

Со слов председателя Общественной палаты Москвы К. Ремчукова, ремонт пятиэтажек не принесет должного эффекта. Качество жизни москвичей, проживающих там, останется на прежнем, к сожалению, не самом высоком уровне. «Там не предусмотрены лифты и это невозможно исправить, - восклицает главный общественник,- каково же проживать в таком доме престарелым гражданам, инвалидам, да и просто, семьям с детьми. Попробуйте поднять коляску на пятый этаж!»

Еще одной причиной столь острого обсуждения вопроса по сносу пятиэтажек, стало их расположение. Основное скопление пятиэтажных застроек находится в средней части столицы. Плотность застройки здесь крайне низкая, а, следовательно, очень малое количество жителей Москвы пользуется благами месторасположения. Потенциал срединной зоны города не реализован – виной тому пятиэтажки. По этой причине застройка этой территории жилья большего формата, предоставит большему количеству граждан переместиться из Подмосковья в столицу.

К слову сказать, еще в конце лета прошлого года главой департамента градостроительной политики С. Левкиным уже озвучивался проект по массовому расселению пятиэтажных домов. По его словам программа должна заработать к 2018 году и охватить около 25 000 000 квадратных метров жилого фонда. 

Еще ранее, а именно 4 года назад, подобную программу анонсировал и главный архитектор столицы, тогда же С. Левкин уже говорил о необходимости расселения жителей с 25 млн. квадратных метров. В тот момент разговор даже шел о расселении не только пятиэтажек, но и девятиэтажных «панелек».

Теперь же С. Левкин изменил свою позицию и говорит об отсутствии возможности в обозримом будущем запустить вторую волну сноса. Предположительно, во вторую волну попадут примерно 7 500 пятиэтажек.

Что ждет московские пятиэтажки в будущем

Стоп-фактором в реализации данного проекта является отсутствие мест для временного размещения жильцов из сносимых домов, трудности в соблюдении интересов жителей и инвесторов, а также плохое состояние инженерных сетей, они требуют полной замены. 

Пока вопрос остается открытым, но актуальность его не вызывает сомнений. А значит, решение по нему не будет отложено в долгий ящик.

Военнослужащим – участникам НИС, планирующим покупать квартиры по военной ипотеке в Москве, остается только посоветовать быть предельно осторожными при выборе объекта недвижимости, дабы не оказаться в числе вынужденных переселенцев…

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 35 000 P2
Жилой дом по пер. Степана Разина
Дом сдан
г. Азов, пер. Степана Разина
1-ая кв. от 1 390 000 руб.
2-ая кв. от 4 370 000 руб.
От 41 500 P2
ЖК Екатерининский
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Магнитогорская, 1/1
1-ая кв. от 1 560 000 руб.
1-ая кв. от 1 675 260 руб.
2-ая кв. от 2 500 000 руб.
От 30 000 P2
ЖК пер. 1-й Новый, 16-7
Дом сдан
г. Таганрог
1-ая кв. от 1 470 000 руб.
2-ая кв. от 1 950 000 руб.
От 50 000 P2
ЖК СВА Дом Западный
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
95%
 г. Ростов-на-Дону, Советский район
1-ая кв. от 2 150 000 руб.
2-ая кв. от 3 200 000 руб.
Материалы по теме
11.05.2018 21:32
Совещание состоялось в Национальном центре управления обороной РФ. На обсуждение было вынесено пять основных вопросов, в первую очередь руководящий состав говорил о выполнении программ текущего года и о планировании до 2020 года.
30.03.2018 11:45
На Федеральном портале нормативно правовых актов опубликован новый проект «О внесении изменений в Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жили
01.04.2019 17:19
Рано или поздно каждый военнослужащий-участник НИС начинает задумываться, как ему лучше поступить – продолжать копить или купить жильё в ипотеку. Однако это далеко не все возможности системы. Вступление в НИС даёт возможность купить квартиру без ипотечног