Военная ипотека: остерегайтесь московских девятиэтажек

07.03.2017
Военная ипотека: остерегайтесь московских девятиэтажек

Границы широко обсуждаемой программы по сносу пятиэтажных домов в Москве будут расширены. В мэрии Москвы обсудили вероятностную необходимость сноса не только пятиэтажных «хрущевок», но и девятиэтажных «панелек», если они находятся в одном квартале. В мэрии подчеркнули, что сносу будут подлежать не конкретные дома, а целые квартала.

В этой связи военнослужащим-участникам НИС необходимо быть предельно осторожными при выборе квартиры. Если, конечно, их выбор пал на столицу. Как сообщало ФГКУ «Росвоенипотека» Москва и Подмосковье – приоритетный регион для военнослужащих. В последнее время наметилась тенденция перетекания спроса из Подмосковья в столицу. Связано это с минимальной ценовой разницей за квадратный метр жилья. Такая динамика была отмечена аналитиками в конце 2016 – начале 2017 годов.

Банкиры пока затрудняются ответить, что будет, если квартиру, обремененную ипотекой, снесут. Ясно одно, что для военнослужащего-участника НИС попадать в такую ситуацию крайне не желательно. В случае с квартирой, приобретенной по военной ипотеке, обременение будет наложено не только со стороны банка, но и со стороны государства.

Ранее руководство столицы озвучивало прогнозное число домов под снос – примерно 8000. В то же время компетентные источники сообщают, что в настоящее время в Москве пятиэтажек постройки конца 50х – начала 80х, около 7000. Это еще раз подтверждает тот факт, что в планах у властей сносить не только старые «хрущевки». 

Сейчас власти города заняты выбором первой очереди кварталов для сноса и дальнейшей реконструкции. Порядок демонтажа домов такой, что одного решения властей мало, главное здесь – это согласие жителей. Поэтому на сегодняшний момент основная задача провести опрос жителей. Прогнозируется, что работа эта будет проводиться до сентября текущего года. В случае отказа жильцов, дома оставят в прежнем виде. В мэрии такую возможность не исключают в кирпичных «сталинках». 

Еще в конце февраля 2017 года на встрече при президенте РФ С. Собянин объявил о запуске программы по сносу пятиэтажек. Президент поддержал инициативу, сообщив, что знает желания жителей столицы и считает данное решение своевременным и уместным.

Итак, по проекту к сносу готовятся порядка 8000 жилых домов, а 1 600 000 человек нужно готовить к переселению.

Проект масштабный и потребует большого количества финансовых вложений, но со слов мэра столицы, все расходы Москва возьмет на себя. Пока не планируется привлечение инвесторов, расселение жителей будет осуществляться только силами бюджета города. При этом мэр Москвы делает акцент на максимальном комфорте для переселенцев. Из сносимых домов будут расселять в тех же районах, что очень удобно для населения. Дополнительно будут строиться детские сады и школы в нужном количестве, благоустроены парки.

По информации, предоставленной одним из сотрудников мэрии, для реализации программы в Москве уже утверждена сумма 300 млрд. рублей. Из бюджета Москвы ежегодно будет выделяться по 100 млрд. рублей.

Аналитики же утверждают, что для реализации программы потребуется не менее 2,5 трлн. рублей.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Ростове
От 40 000 P2
ЖК на улице Извилистая
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, Советский район
1-ая кв. от 1 574 400 руб.
2-ая кв. от 2 758 000 руб.
От 49 203 P2
ЖК Квадро
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр. Космонавтов-пр. Королева, пятно 4-50
1-ая кв. от 2 000 000 руб.
1-ая кв. от 2 012 500 руб.
2-ая кв. от 2 300 000 руб.
От 50 000 P2
ЖК Донские просторы
Дом сдан
Ростовская область, г. Батайск, ул. Огородная, 84
1-ая кв. от 1 376 200 руб.
1-ая кв. от 1 989 900 руб.
2-ая кв. от 2 088 000 руб.
От 44 120 P2
ЖК Норд
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Орбитальная, д.5
1-ая кв. от 2 307 200 руб.
1-ая кв. от 1 843 000 руб.
2-ая кв. от 3 150 500 руб.
Материалы по теме
29.05.2018 13:34
Urban Group – крупный застройщик, занимающийся строительством жилых комплексов в Московском регионе уже более 10 лет.
30.05.2018 17:02
Воронежская девелоперская компания предлагает военнослужащим-участникам НИС выгодно купить квартиры в Жилом массиве «Олимпийский» и Жилом комплексе «Пять звёзд»
14.09.2017 17:16
Большинство крупных Банков снижают процентные ставки по ипотечным продуктам.

Калькулятор военной ипотеки
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod