Возможно ли совмещать военную и гражданскую ипотеки
Не смотря на ряд сходств между военной ипотекой и обычной, гражданской - отличия между ними все-таки существуют:
военная ипотека выдается только тем военнослужащим, кто состоит в реестре НИС.
Участниками НИС могут стать практически все контрактники, которые отслужили первый контракт и подали рапорт, в котором изъявили желание участвовать в НИС;
Участниками НИС могут стать практически все контрактники, которые отслужили первый контракт и подали рапорт, в котором изъявили желание участвовать в НИС;
- ежемесячные платежи по военной ипотеке гасит государство, в лице такой структуры, как Росвоенипотека;
- военная ипотека отличается более низкими процентными ставками;
- военную ипотеку не может выдать первый попавшийся банк (в отличие от гражданской ипотеки, которую получить можно практически в каждой финансово-кредитной организации). Военную же ипотеку можно оформить только в тех банковских учреждениях, которые являются официальными партнерами НИС.
Кроме того, законом не запрещено использовать средства ЦЖЗ, которые при определенных обстоятельствах получают все участники НИС, для погашения ипотечной задолженности оформленной до наступления права на заключение договора займа с государством.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Популярные новостройки в Ростове
От 60 500 P/м2
Дом сдан
г. Ростов-на-Дону, ул. Скачкова
1-ая кв. от 1 885 000 руб.
2-ая кв. от 2 728 000 руб.
3-ая кв. от 3 630 000 руб.
От 52 852 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
70%
г. Ростов-на-Дону, Ленинский район
1-ая кв. от 2 620 000 руб.
2-ая кв. от 4 292 000 руб.
3-ая кв. от 5 391 000 руб.
От 38 000 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.5
Готовность дома
85%
г. Ростов-на-Дону ул. Ерёменко,
1-ая кв. от 1 824 270 руб.
2-ая кв. от 2 600 000 руб.
3-ая кв. от 3 216 376 руб.
От 51 070 P/м2
Дом сдан
Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Вертолетное поле (бывший аэродром ДОСААФ, уч. XXIII, д. № 17, 18
1-ая кв. от 1 216 000 руб.
1-ая кв. от 2 203 200 руб.
2-ая кв. от 2 608 000 руб.
